Mietobjekte

Büro- und Praxisflächen Bindlach/Bayreuth

Bindlach

Stöckigstraße 2
95463 Bindlach

Miet-/Kaufobjekt: Miete
Büro-/Praxisfläche: 1.400,00 m²
Miete pro m²: 5,80 EUR

Das Objekt wird im Zustand eines veredelten Rohbau übergeben, der Vermieter wird bis Juni 2016 noch neue Heizkörper einbauen und
die Wandflächen streich- und malerfertig herstellen.

Mieterseitig sind noch folgende Ausbauarbeiten zu erbringen:
· Einbau aller nicht tragenden Innenwände (Trockenbau wie z.B. als Gipskarton-Ständerwand
· Elektroinstallation mit Beleuchtung und IT-Verkabelung
· Bodenbeläge
· evtl. abgehängte Decken
· Malerarbeiten

Komplettausbau durch den Vermieter wäre nach planerischer Abstimmung und entsprechender Mietanpassung und je nach vertraglicher
Mietdauer möglich. Richtwert zur Kostenschätzung: je 100 €/qm Ausbaukosten erhöht sich die Miete um 0,50 €/qm. Für einen normalen
Standard liegen die Ausbaukosten geschätzt bei ca. 300 - 400 €/m², damit würde sich die Miete um ca. 1,50 - 2,00 €/m² erhöhen.

Lage:
Stöckigstraße 2, 95463 Bindlach; direkt an Stadtgrenze Bayreuth angrenzend; Autobahnanschluß (ca. 5 Fahrrminuten) und Regionalbahnhof
(3 Gehminuten) in unmittelbarer Umgebung

Weitere Informationen und Bilder (PDF)



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